Riviera Shopping City

Проект: Управление торговым центром, сдача в аренду торговых площадей

Клиент: Argo Real Estate Opportunities Fund

Расположение: Южная дорога 101А, Одесса, Украина

Общая арендная площадь (GLA): 65 000 кв. м

Основные арендаторы: Ашан, Світ чаю, Будинок іграшок, LC Waikiki, Mango, Marks & Spencer, Zara, Reserved, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius, New Yorker, Oodji, Ostin, Arber, Colin's, Cropp Town, Guess, Benetton, Gloria Jeans, House, Incity, Levi's, LTB, Monton, Must Have, Intertop, Kari, Laboca, Skechers, Oysho, Anabel Arto, Intimissimi, Hunkemoller, Kleo, Brocard, Yves Rocher, Irene Bukur, Архітектор краси, Золотий вік, Zarina, Pandora, Monpacie, Jysk, English Home, Eva, Fissman, Isei, Comfy, Moyo, Алло.ua, Samsung, Vodafone, Київстар, Arena, Puma, Спортмастер, Люксоптика, аптека "Farmacia", кинотеатр "Kinostar", детский развлекательный центр "Леопарк", City Bowling (боулинг, караоке, бильярд), ролледром "Rich Sport", Львівська Майстерня, Укрпошта, Master Zoo.

Введение в эксплуатацию: Октябрь 2009 г.

Услуги компании Cushman & Wakefield (ранее - DTZ в Украине):

• Оценка земельного участка для его покупки (2007 год).
• Детальный анализ рынка торговой недвижимости Одессы, тестирование спроса арендаторов, анализ зоны охвата и конкурентной среды, анализ социальной и экономической ситуации в городе (2007 год).
• Рекомендации касательно девелопмента ТРЦ, в том числе по вопросам площади, фазирования, состава арендаторов и нарезке помещений для сдачи в аренду, рыночного позиционирования, обеспеченности парковочными местами (2007 год).
• Анализ архитектурной концепции ТРЦ, оптимизация внутренней циркуляции покупателей, размеров помещений, расположения арендаторов в объекте, рекомендации по отделке и техническим характеристикам (совместно с архитекторами, 2007-2008 годы).
• Организация системы управления ТРЦ, координация и контроль выполнения отделочных работ в помещениях арендаторами, продвижение ТРЦ и его открытие (2009 год).
• Сдача помещений в аренду до и после открытия на эксклюзивном основании (2009-2014 годы).
• Выполнение полного управления ТРЦ, включая общение с арендаторами, управление эксплуатацией объекта, финансовый учет, маркетинг (2009-2014 годы).
• Сдача помещений в аренду.

Награды:

Лучший торговый центр в Южной Украине в 2013 году.