Офисный коворкинг приобретает популярность

Эксперты компании DTZ отмечают растущий спрос на услуги «коммунальных офисов». На днях была закрыта сделка между коворкингом «Платформа» и деловым центром «Леонардо» (ул. Б. Хмельницкого, 17/52).  Консультантом в переговорах по аренде выступила компания DTZ. 

Открытие коворкинг-пространства площадью 4000 кв. м в сердце столицы в бизнес-центре «А» класса подтверждает повышение интереса к данному формату. По словам Левона Папояна, руководителя департамента агентских и консультационных услуг в сфере офисной недвижимости компании DTZ в Украине, концепция «Платформы» интересна как мелким арендаторам, так и крупным игрокам. Анализ запросов компаний, занимающих большие площади, показывает, что у них нередко возникает потребность в дополнительном рабочем пространстве площадью до 50 кв. м для временных проектов. Удобно, когда такое помещение расположено в том же бизнес-центре, и нет необходимости перестраивать все бизнес-процессы под временный проект.

И компании, и предпринимателей коворкинги привлекают полностью меблированными и обеспеченными всем современным оборудованием рабочими местами. Отдельный офис такой площади за аналогичную стоимость в Киеве найти проблематично. Важным преимуществом является относительная простота юридического оформления договора аренды, не требующего от арендатора значительных затрат, внесения предоплаты и гарантийных платежей.

Наличие коворкинг-пространства в бизнес-центре интересно и арендодателю. В первую очередь, как инкубатор бизнес-контактов и генератор дополнительных потоков клиентов и партнеров для группы арендаторов, представляющих сопутствующую инфраструктуру бизнес-центра. В перспективе стартапы из 1-2 сотрудников вырастают в большую команду, которой потребуется отдельный офис.

Несмотря на то, что коворкинг «Платформа» в ДЦ «Леонардо» начнет работу только в мае этого года, часть помещений уже сдана.